Let’s Go West
De verrassing van Schiedam

Let’s Go West is de ontwikkeling voor een braakliggend terrein aan de Vlaardingerdijk in de Distillateursbuurt in Schiedam West. WOH ontwikkelt samen met Heembouw een bijzonder wooncomplex. Het gebouw bestaat uit twee woontorens. De drie bovenste woonlagen van beide torens betreffen 30 koopappartementen. De andere 119 appartementen zijn (middel)dure huurappartementen. Op de begane grond komen diverse voorzieningen, zoals een brasserie, een versmarkt en kleinschalig begeleid sporten met fysiotherapie. Onder het gebouw komt een parkeergarage voor bewoners en bedrijven.



Gedachtegoed
De grootste kernwaarde van de locatie is dat het de schakel is tussen de stad en de haven. In Let’s Go West ontmoeten beide werelden elkaar. De scope van het concept is dan ook het spectrum tussen lokaal en internationaal: zoals senioren uit de aangrenzende wijken en mensen die werken in het maritieme cluster. Een extra toegevoegde waarde is de ecologie: het ligt precies op de plek waar de groene vingers elkaar kruisen: het Volkspark en de groene wereld van het uitgestrekte achterland van Midden Delfland verbonden door een poldervaart. De ruimtelijke waarde is behalve het panorama op en de dynamische wereld van de haven ook de historische stad: Schiedam en Vlaardingen met hun eeuwenoude monumenten liggen op een paar minuten fietsen.


Unieke ligging
De locatie ligt om de hoek van de nieuwe A4 Amsterdam-Antwerpen, op loopafstand van metrostation Vijfsluizen en recht tegenover de havens van de Nieuwe Maas. Draai je je om loop je in enkele minuten naar de Oude Poldervaart. Het eeuwenoude pad is nu de start van een fiets- en wandelroute, die brengt je naar het hart van het Midden Delfland. Schiedam Centraal Station ligt op 5 metrominuten afstand en Rotterdam Centrum op 12 metrominuten.



Markant gebouw
Het appartementencomplex, de entree van Schiedam, wordt een markant gebouw met uitstraling. Het bijzondere gebouw is gasloos en voorzien van duurzame vloerverwarming en vloerkoeling.
Parkeren vindt onder het gebouw plaats waar ook de fietsenstalling is, die tevens geschikt is voor elektrische fietsen en scooters.


Start Verkoop
In mei 2018 start de verkoop van dit bijzondere project aan de Vlaardingerdijk in Schiedam. WOH en Heembouw combineren het beste van Schiedam in Let’s go West. Een unieke kans om tegenover de dynamische Wiltonhaven te wonen met wereldspelers als Huisman en Mammoet voor de deur en aan de andere kant is er de rust en de ruimte van de eeuwenoude Poldervaart.


Meedenken van invloed
Uit de diverse stadsgesprekken met de direct omwonenden zijn ideeën en suggesties verwerkt in het oplossingen zoeken van vergroenen achterzijde gebouw, voor een extra ontsluitingsweg om de buurt uit te gaan en een de aanleg van een groene gordel door de buurt. WOH heeft haar plan gepresenteerd tijdens een Stadserfgesprek in 2017 aan de gemeente en dat heeft geresulteerd in medefinanciering van verdere vergroening van de buurt en extra ontsluitingsweg.


Wat wil de gebruiker?
Uit interviews, groepsgesprekken met ouderen en jongeren uit de Rotterdamse regio en de woonenquête Let’s Go West komt naar voren dat toekomstige bewoners een ruime woonkeuken willen als het centrale deel van de woning, een ‘room with a view’ (veel glas), een inpandige loggia (serre) voor het verlengen van de seizoenen en voor meer uitzicht, een duurzaam gebouw gereed voor de toekomst, ruime balkons met zit- en eetgedeelte en groen in de gevel. De input van de diverse gebruikersgroepen heeft UNO Architekten verwerkt in het gebouw. Tijdens een informatie-event toetsen we de plattegronden van Let’s Go West of die aansluiten bij de behoeften van potentiële kopers. Kloppen de indelingen van de ruimte, grootte van balkons en serres, zitten ze op de juiste plek? Is de woonkeuken de centrale plek in huis, twee badkamers of toch liever 1. Lijsten met vragen werden gedetailleerd ingevuld. Het leverde een schat aan informatie op die het team verwerkt in het definitief ontwerp.


Gastvrij en ontmoeten
Uit een rondgang langs bedrijven uit de haven en bewoners kwam de behoefte naar voren dat horeca in Schiedam West nauwelijks aanwezig is. Ook een buurtsuper die inspeelt op nieuwe maatschappelijke ontwikkelingen ontbreekt. Behoefte aan fysiotherapie en kleinschalig begeleid sporten en bodyshaping kwam ook als trend naar voren. Let’s Go West is daarom ook een plek voor bewoners, de buurt, bedrijven en bezoekers en wil ontmoetingen creëren tussen de verschillende werelden waarbij gastvrij, positief en persoonlijk het uitgangspunt vormen. Van belang is daarom een aansprekende, dynamische begane grond die tevens als eyecatcher fungeert.